미국시민권자가 증여 받을때 필요한 서류가 뭐가있을까요?

미국에 있는 고모는 한국에 들어오지는 않고 고모가 증여 받을때 필요한 서류가 뭐가 있을까요 ?

--> 미국 시민권자인 고모가 한국에 들어오지 않고 국내 부동산을 증여받으려면, 고모의 위임장, 미국 신분증, 시민권 증서 등을 아포스티유와 공증 받아야 합니다..